2026 출산가구 주택구입 보조금｜신생아 특례대출 자격·금리·신청방법

정부는 출산가구의 주거 부담을 줄이기 위해 2026년부터 ‘출산가구 주택구입 보조금(신생아 특례대출)’을 확대 시행합니다. 출산 직후 증가하는 주거비 부담을 완화하기 위해 대출 금리 인하, 대출 한도 확대, 특별공급 지원이 포함된 정책입니다.

2026 출산가구 주택구입 보조금｜신생아 특례대출 자격·금리·신청방법

제도 개요

출산 또는 입양 후 2년 이내 가구를 대상으로 하는 저금리 주택구입 대출 제도이며, 출산가구의 주거 안정을 목표로 운영됩니다.

지원 대상

• 대출 신청일 기준 2년 이내 출산 또는 입양한 가구
• 무주택 또는 1주택 가구
• 부부 합산 연소득 2억 5천만 원 이하
• 출산뿐 아니라 입양, 생후 2년 미만 자녀 포함

 지원 내용

① 신생아 특례 주택구입자금 대출

    -. 최대 5억 원 대출

    -. 최저 연 1%대 금리 적용

 

② 추가 출산 시 우대금리 적용

    -. 대출 기간 중 자녀 추가 출산 시 금리 0.4% 추가 인하

    -. 다자녀 가구는 최대 0.7%까지 우대 가능

    -. 우대금리 하한선 있음(정책금리 기준)

 

③ 주택 특별공급 기회

    -. 출산가구 대상 특별공급 청약 기회가 추가로 제공됩니다.

신청 기간

  -. 2025년~2027년 사이 출산한 가구 대상

  -. 출산일 또는 입양일 기준 2년 이내 신청

  -.상시 신청 가능

신청 방법

①  온라인 신청

      -.  기금e든든

      -. 정부24 ‘행복출산 원스톱 서비스’

 

② 오프라인 신청

       -. 주택도시기금 수탁은행(우리·국민·기업·농협 등) 영업점 방문

필요 서류

• 주민등록등본
• 가족관계증명서
• 소득증빙자료(원천징수영수증, 급여명세서 등)
• 주택 매매계약서
• 등기권리증(대출 승인 후 제출 가능)
• 출생증명서 또는 입양관계증명서
• 신분증

우대금리 0.4% 적용 조건

• 대출 기간 중 자녀가 추가로 출생 또는 입양될 경우 적용
• 출생 증빙 제출 후 다음 납부 주기부터 우대금리 반영
• 조건 불충족(조기 상환, 자격 변경 등) 시 우대금리 해제

주의사항

• 정책 내용은 예산과 지침에 따라 변경될 수 있음
• 다른 주거정책과 중복 여부 확인 필요
• 1주택 가구는 기존 주택 처분 조건이 붙을 수 있음
• 소득 기준(2.5억) 초과 시 지원 불가

문의처

• 한국주택금융공사 1688-8114
• 주택도시기금
• 기금e든든
• 정부24

출산 후 2년 이내 가구 대상
최대 5억 원·1%대 특례 금리 제공
추가 출산 시 금리 0.4% 추가 인하
특별공급 청약 기회 제공
2025~2027 출산가구 모두 신청 가능

 

출산과 주거비 부담이 큰 가구에 이 제도는 실질적인 도움을 줄 수 있습니다. 신규 출산이 예상되는 가구라면 반드시 사전에 제도 내용을 확인해 신청하는 것이 좋습니다. 오늘 확인한 지원 내용을 기반으로 내 집 마련 계획을 차분히 준비해 보시기 바랍니다.